記者8月28日獲悉，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部日前聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》（以下簡稱《方案》），確定13個城市為全國第一批試點，河南省鄭州市入選。

據了解，按照地方自愿原則，在超大、特大城市和國務院有關部委批準的發(fā)展住房租賃市場試點城市中，租賃住房需求較大，村鎮(zhèn)集體經濟組織有建設意愿、有資金來源，政府監(jiān)管和服務能力較強的城市，經國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部確定，開展利用集體建設用地建設租賃住房。

《方案》指出，試點基本原則是把握正確方向、保證有序可控、堅持自主運作、提高服務效能；內容包括完善試點項目審批程序、完善集體租賃住房建設和運營機制、探索租賃住房監(jiān)測監(jiān)管機制、探索保障承租人獲得基本公共服務的權利。

“利用集體建設用地建設租賃住房，可以增加租賃住房供應，構建購租并舉的住房體系，建立健全房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。同時，有助于拓展集體土地用途，豐富農村土地管理實踐，促進集體土地優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，加快城鎮(zhèn)化進程。”省住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人表示。

據悉，全國第一批13個利用集體建設用地建設租賃住房的試點城市分別是北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都。

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